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在抗击疫情大战中,武汉火神山和雷神山医院仅用10余天拔地而起,“装配式建筑”引起社会各界的广泛关注。随着疫情逐步缓解、市场回暖,业内专家表示绿色环保的装配式建筑有望迎来高速增长契机。
  泰安装配式建筑产业发展也正驶入快车道。日前,泰安市装配式建筑推广应用现场会召开,总结我市装配式建筑发展工作,进一步分析形势、明确任务,推动我市建筑行业转型升级再上新台阶。据了解,目前泰安应用装配式技术建设的项目9个、建筑面积已达到105万平方米。

泰安4个项目、4家企业创省级示范
  像“搭积木”、造汽车一样建房子的装配式建筑,因其在节能环保等方面的优势,已是大势所趋。泰安在2016年开始推进装配式建筑发展工作。

  要严格执行“政府投资项目、新建公共租赁住房、棚户区改造、旧村改造及地下管廊等项目全部采用装配式建造”“新供地房地产开发项目,装配式建筑面积占比应不低于30%”……2016年以来,泰安市政府先后出台了《关于加快推进建筑产业化的实施意见》《关于进一步推进建筑产业化发展的意见》等一系列文件,提出了发展装配式建筑的具体目标和政策措施。2019年,市住建、发改、自然资源和规划、生态环境、行政审批等五部门联合印发了《关于大力推广装配式建筑的通知》,把推广要求落实到土地供给、项目立项、施工图审、方案联审、规划许可、施工许可等环节,配合联动、分别把关;公安、交通、财政、科技、税务等部门,积极做好物流运输、资金扶持、高新技术产业认 定等相关政策的落实,强力推动装配式建筑发展。

2017年以来,泰安被列入省装配式建筑示范城市,岳秀福邸二期、水泉社区回迁等4个项目被评为省级示范项目,泰安市联强远大住宅工业有限公司、泰安建筑设计院等4家企业被评为省级示范产业基地,涵盖了设计、PC构件生产、幕墙、集成卫浴、厨房等方面,形成了完整的产业链。目前,泰安构件生产、设计、施工、监理、监管等各个环节已经积累了丰富的经验,为全面推广应用奠定了坚实基础。

  装配式建筑成泰安绿色城建新名片
  在泰安高新区水泉社区五期项目现场,一座座20多层的装配式高楼林立,目前项目主体已经封顶,正在进行装饰装修及室外工程施工,计划今年春节前交房入住。“由于建筑构件在工厂生产,受天气影响小,大大减少了现场噪声和扬尘,我们在大气污染橙色二级响应期间,不影响施工进展,从工期上看,通过装配式建筑方式比传统建筑方式工期提前了2个月,而在疫情期间,用工少、绿色环保的建筑方式更彰显了它的优点。”项目负责人说。

据了解,泰安高新区水泉社区项目被列入我省棚户区改造项目。承建单位泰安建筑工程集团有限公司自2017年起新开工项目全部采用装配式建筑,目前水泉社区回迁楼四期、五期、六期、七期项目是泰安市****的装配式结构群体住宅。

  “一栋30层的高楼,应用装配式建筑技术,投入12个工人,最快只需要180天就可以建成。如果用传统建造方式,要想在这么短的时间内建成,是根本不可能的。”在交流会上,泰安建筑工程集团有限公司董事长亓玉政表示,与传统建筑方式的粗放、高能耗、高污染、高浪费、质量可控性差等落后生产方式相比,装配式建筑不仅有利于节约资源能源,减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平,还能促进建筑业与信息化工业化深度融合,化解过剩产能,培育新产业新动能。“可以说,发展装配式建筑是建筑业转型的迫切需要,也是实现建筑产业化和现代化的****办法。”亓玉政说。

利用装配式建筑方式,泰安已完成了多个“不可能完成”的攻坚项目,越来越多的使用者感受到它带来的便利。

  卫生间、洗漱间,直饮水房、储物间、洗衣机房……在山东科技大学西校,干净整洁、设计新颖的学生公寓项目让参观者眼前一亮。据了解,建筑面积1.9万平方米的科大西校学生公寓项目是擂鼓石大街中段贯通工程科大征收建设项目,项目采用的是装配式混凝土框架结构技术。项目主体吊装仅用了56天,保证了新生入住。
  “在使用过程中,我们也发现,和以前宿舍楼相比,新建公寓呈现出隔音、防震、节能保温的优势。”山东科技大学泰安校区管委会副主任方亨福说,这些优势主要体现在建筑材料选择上,该项目楼板采用叠合楼板,这种叠合楼板与过去的空心楼板相比,是在预制楼板的基础上再现浇一层混凝土楼板,从而形成实心的整体式楼板;外挂板为两面混凝土中间夹挤塑板,保温性能较传统建筑的外墙外保温或外墙内保温性能更好;内隔墙主要是轻质混凝土材料,材料本身就具有较好的隔音性能,同时,还具有重量轻、强度较高、耐火性好、通用性强且安装简易的特有性。“作为装配式建筑的受益者,我们感觉到,建筑工业化已经成了全球的大趋势。因地制宜发展装配式建筑是建筑业转型升级、创新发展以及应对人口红利淡出的必然选择。”
  变建筑农民工为技术工人
  掀起建筑业革命,装配式建筑产业化发展是关键。2016年,泰安引进了具有体系全、研发能力强、工业化程度高等优势的长沙远大住工集团,与政府投资平台、综合实力强的企业组建了泰安市联强远大住宅工业有限公司,公司2017年3月建成投产,年生产能力达到150万建筑平方米。
  在泰安市联强远大住宅工业有限公司生产车间,工人们正熟练操作机器,批量生产装配式建筑材料。据了解,公司主要生产叠合梁、叠合楼板、预制混凝土外挂板、预制阳台、预制混凝土楼梯等。能够满足采用装配式建筑技术建造的保障房、商品房、别墅、酒店、办公楼、学校、城市地下综合管廊、海绵城市广场等项目应用。

作为山东省装配式建筑产业示范基地, 公司目前拥有世界先进的钢筋混凝土预制构件生产线6条。公司规划启动了二期项目,进一步扩大产能,届时将达到15条PC生产线,生产能力达到600万建筑平方米,年产值达到50亿元。
  人才队伍是推广装配式建筑的基本保障,变建筑农民工为技术工人,市住建局与泰安市联强远大住宅工业有限公司建成装配式建筑培训基地,累计培训技术人员780人。

  强强联手,泰安还加快装配式建筑产、 学、研合作步伐。2018年3月,在山东农业大学的倡议下,市住建局、清华大学建筑设计研究院、泰安市联强远大住宅工业有限公司和泰安欧典装饰工程有限公司共同组建装配式建筑工程技术中心,实现科学技术尽快转化为生产力。产学结合育英才,目前,泰安联强远大住宅工业有限公司承担山东农业大学、泰山学院等高校大学生进厂生产实习和认识实习10000 余人次,承担研究生进厂研究百余人次。

中心成立后,山东农业大学提供科研用房200余平方米,投资150余万元,购买了装配式建筑科研所需的工程软件,组建了BIM工作室,中心人员利用BIM软件对在建工程进行了数字模拟和构件拆解,拆解后的构件,尺度适宜,便于工厂化加工、道路运输和现场安装。BIM工作室的成立,不仅提高了学生对装配式建筑的理解和认识,增强了学生对装配式建筑的设计和操作技能,为装配式建筑的发展培养了人才,也装配式建筑公司的生产提供了技术支撑。
  市住建局相关负责人表示,今后,泰安将推广 BIM技术在装配式建筑设计、部件生产、施工、项目管理中的应用,实现工程建设各环节数据共享和信息化管理。充分利用二维码、无线射频识别芯片等技术,建立涵盖装配式建筑设计、生产、物流、施工、监理、运维等各个环节的物联网系统,达到全过程跟踪追溯。
  加快推进装配式建筑发展机不可失,交流会上,我市相关部门负责人表示,将按照职责,继续将装配式建筑推进目标纳入审批流程,努力提高装配式建筑使用比例。同时将建立装配式建筑产业化园区,发挥我市在资源、交通、物流等方面的优势,吸引国内外技术先进、实力雄厚的建筑产业化企业入驻园区,建成集技术研发和部品工业化生产、展示、流通为一体的示范园区。